Grenzüberschreitende Wohnungsmärkte in der SaarLorLux-Region

 

Im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg besteht eine spezielle Situation bei der Bevölkerungsentwicklung. Die Wohnungsmärkte im Saarland, Lothringen, Luxemburg und der Region Trier beeinflussen sich wechselseitig. Für die Kommunen bedeutet dies, dass sie die Entwicklungen jenseits der Grenze im Blick behalten müssen. Ein Beispiel hierfür ist die Gemeinde Perl:

 

Die Gemeinde verzeichnete einen Bevölkerungszuwachs von 4,5 Prozent – eine Besonderheit im ansonsten von einer schrumpfenden Bevölkerung betroffenen Saarland. Die Gemeinde profitiert insbesondere von dem in Luxemburg herrschenden Verdrängungswettbewerb auf dem Wohnungsmarkt infolge der Ansiedlung europäischer Institutionen. Die Bevölkerungsstruktur von Perl weist dementsprechend heute einen 25-prozentigen-Anteil an ausländischen Mitbürgern auf. Diese bringen ihre eigenen Wohnwünsche und -ansprüche mit sich, die die Gemeinde erfüllen muss, möchte sie weiterhin ein attraktiver Wohnort sein. Der Zuwachs bringt zudem mit sich, dass die Gemeinde in Infrastrukturen investieren muss, außerdem besteht Interesse nach weiterem Bauland. Die verstärkte Baulandnachfrage durch solvente Interessenten aus Luxemburg führt zu einer Verteuerung der Baulandpreise, die sich negativ auf die angestammte Bevölkerung auswirkt, wenn diese sich zum Erwerb von Eigentum entschließt. Die Integration der Zugezogenen ist eine Aufgabe, die die Gemeinde unter anderem über zweisprachige Kindergarten- und Schulprojekte erfüllt. Der Dialog zu den Neubürgern wird gesucht und es besteht großes Interesse an einer funktionierenden Nachbarschaft.