Energieeinsparverordnung 2009 wirft große Probleme auf

In der Mitgliederversammlung des VdW saar am 25. September 2009 in Saarbrücken stand u. a. die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 im Mittelpunkt der Diskussion. Ingrid Vogler, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Berlin, stellte die wenige Tage später in Kraft tretende EnEV 2009 ausführlich vor. Insbesondere ging sie dabei auf die für die Wohnungswirtschaft relevanten Veränderungen ein. In der sich anschließenden Diskussion stellten die Vertreter der Mitgliedsunternehmen übereinstimmend fest, dass die EnEV 2009 im Zusammenwirken mit anderen Rechtsetzungen im Rahmen der Energie- und Klimapolitik der Bundesregierung eher investitionshemmend als -fördernd wirkt, weil sich bestimmte energetische Modernisierungen in den Wohnungsbeständen nicht wirtschaftlich darstellen ließen. Im Übrigen sei es kaum zu vertreten, die Voraussetzungen der EnEV 2009 im Laufe der nächsten zwei bis drei Jahre zu erfüllen – wohl wissend, dass die Politik bereits eine weitere Verschärfung der energetischen Standards im Jahr 2012 angekündigt hat, und dann bereits getätigte Investitionen nicht mehr den neuesten Anforderungen entsprechen werden.
Die Mitgliederversammlung bedauerte weiter, dass der saarländische Landtag kurz vor der Sommerpause ein neues Landesheimgesetz verabschiedet, das den Interessen der Wohnungsunternehmen insoweit zuwiderläuft, als sie das Marktsegment „Betreutes Wohnen“ nicht mehr im geplanten Umfang realisieren können, weil ökonomisch sinnvolle Geschäftsmodelle nun unter das Heimrecht fallen und zu enormen Kostensteigerungen für die Unternehmen bzw. die Mieterinnen und Mieter führen. Außerdem traf die Mitgliederversammlung eine Reihe von personellen Entscheidungen und verabschiedete den Wirtschaftsplan 2010 des Verbandes.